나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56672 [1] 경기도 화성시 우정읍 운평리 529 단독주택 경매
경기도 화성시 우정읍 운평리 529 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56672(수원지방법원 경매11계). 감정가 187,121,700원, 최저가 64,182,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 56672 [1]
소재지
경기도 화성시 우정읍 운평리 529
도로명주소
경기도 화성시 우정읍 운평리 529
용도
단독주택
매각기일
2026.06.23
관할법원
수원지방법원 경매11계 ((031)210-1271)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
393㎡ (118.88평)
건물면적
131.10㎡ (39.66평)
금액
감정가
187,121,700원
최저가
64,182,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,418,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.13
187,121,700원
유찰
2차
2026.04.14
130,985,000원
유찰
3차
2026.05.19
91,689,000원
유찰
4차
2026.06.23
64,182,000원
매각
4차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.05
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.07.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 화성시 우정읍 운평리 소재 ""운평4리마을회관"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3~4 내외의 현황 포장된 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) 2001년 11월 9일 사용승인된 흙벽돌조 기와지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 창호 등,
기호(나) 2001년 11월 9일 사용승인된 시멘트벽돌조 함석지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 창호 등임.
