나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33728 [1] 경기도 김포시 풍무동 775 한화유로메트로아파트 202동 12층 1204호 아파트 경매

경기도 김포시 풍무로68번길 41 한화유로메트로아파트, 202동 12층 1204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33728(부천지원 경매7계). 감정가 504,000,000원, 최저가 352,800,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33728 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 775 한화유로메트로아파트 202동 12층 1204호
도로명주소경기도 김포시 풍무로68번길 41 한화유로메트로아파트, 202동 12층 1204호
용도집합건물
매각기일2026.05.21
관할법원부천지원 경매7계 (032-320-1137)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 고도지구, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)제3종구역, (저촉)다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)특수도로(보행자전용도로)
경기도 김포시 풍무동 775 한화유로메트로아파트 202동 12층 1204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.46㎡ (20.10평)
건물면적101.60㎡ (30.73평)

금액

감정가504,000,000원
최저가352,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 504,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 352,800,000원 매각
2차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.06 - 납부<br />(2026.07.03)
2차 2026.08.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 ""풍무초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 아파트 단지가 밀집하여 소재하는 지역임.
.







교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.



건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 12층 1204호로서(사용승인일: 2014.05.23)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감




이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 지하주차장시설, 승강기시설 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.



인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.


토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무5), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무5초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.