나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510338 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OO OOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510338(인천지방법원 경매8계). 감정가 147,000,000원, 최저가 50,421,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 510338 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OO OOOOOO OO OOOO
용도오피스텔
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.37㎡ (2.23평)
건물면적37.54㎡ (11.36평)

금액

감정가147,000,000원
최저가50,421,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,042,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.04 147,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 102,900,000원 유찰
3차 2026.04.20 72,030,000원 유찰
4차 2026.05.22 50,421,000원 매각
4차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.08)
4차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층건물로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
공부상 오피스텔입니다.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측, 북측, 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 173건 73% 157,822,370원
최근 6개월 278건 73% 158,513,424원
최근 12개월 501건 75% 164,900,314원