나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510373 [1] 인천광역시 서구 당하동 1098-4 디자인타운 104동 OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천당하초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거
지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 독정역)이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 104동 4층 401호로서,
(사용승인일자: 2015.09.16)
외벽: 미장스톤 및 치장타일붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난
방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1
준주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06
-08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역(2
015-03-31)(서부교육지원청), 상대보호구역(인천당하초등학교 병설유치원), 상대보호구역
(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.