나이스옥션 법원경매 인천 2025타경510153 [1] 인천광역시 부평구 부평동 531-1 태강 씨티 4층 405호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 장제로 89 태강 CITY (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경510153(인천지방법원 경매20계). 감정가 167,000,000원, 최저가 81,830,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 510153 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 531-1 태강 씨티 4층 405호
도로명주소	인천광역시 부평구 장제로 89 태강 CITY
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.15
관할법원	인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

인천광역시 부평구 부평동 531-1 태강 씨티 4층 405호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.32㎡ (2.21평)
건물면적	50.90㎡ (15.40평)

금액

감정가	167,000,000원
최저가	81,830,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,183,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	167,000,000원	유찰
2차	2026.04.14	116,900,000원	유찰
3차	2026.05.15	81,830,000원	매각
3차	2026.05.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.25	-	납부<br />(2026.06.08)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도시 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황: 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 405호로서,
(사용승인일 : 2016.08.16)

외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호임.
이용상태: '오피스텔'로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전, 기계식 주차설비 등을
구비하였음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로 '업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 35m 내외, 노폭 악 8m 내외, 노폭 약 8m 내외의 포장도로에
각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과
밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.