나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72657 [1] 경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 동두천시 행선로20번길 43 지행동 동양엔파트, 107동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72657(의정부지방법원 경매5계). 감정가 304,000,000원, 최저가 148,960,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72657 [1]
소재지경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 OOOOOO
도로명주소경기도 동두천시 행선로20번길 43 지행동 동양엔파트, 107동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.30
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (저촉)상대보호구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.14㎡ (17.28평)
건물면적104.38㎡ (31.58평)

금액

감정가304,000,000원
최저가148,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,896,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 304,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 212,800,000원 유찰
3차 2026.04.30 148,960,000원 매각
3차 2026.05.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.10 - 납부<br />(2026.06.08)
3차 2026.07.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2025.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설,
공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 경원선 ""지행역""이 소재하고
있는 등 전반적인 교통상태 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 203호로서
(사용승인일 : 2011.12.02)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임.
창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
설비내역
급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비,
지하주차장 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형이 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내.외로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내
-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설
설치제한지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : -