나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72600 [1] 경기도 의정부시 의정부동 437-28 4층 401호 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인사이트 · 평가일 2025.07.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부 의정부동 소재 '의정부역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 업무시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 제4층 제401호
외벽: 적벽돌마감, 몰탈위페인트마감 등
창호: 섀시창호 등임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 갖춤.

토지의 형상 및 이용상태

7필일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지(1~7) 일반상업지역, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 과밀억제권역임.
토지(4) 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.
본건은 집합건축물대장상 착공일(1992.10.02.)와 사용승인일(2015.01.16.)간의 차이가 있는데, 2015년 1월 16일 특정건축물신고에 의해 사용승인일이 등재된 것으로 집합건축물대장상 확인되는 바 경매진행 및 입찰시 참고바람.