나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72612 [1] 경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 전 경매
경기도 양주시 백석읍 방성리 471-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72612(의정부지방법원 경매2계). 감정가 2,251,240,000원, 최저가 1,103,108,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호 1,2,3은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성삼거리' 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 간선도로변 상가지대로서 제반
주위환경은 무난시됨.
본건 기호 4,5,6은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 '황지교' 북측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 일부 식당, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위
환경은 보통시됨.
교통상황
본건 기호 1,2,3은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 무난시됨.
본건 기호 4,5,6은 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아
전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,2,3 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '전'이나 현황 창고용 부지임.
기호 4 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며 휴경지 상태임.
기호 5,6 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(전)임.
인접 도로상태
기호 1,2,3 : 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
기호 4 : 동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 5 : 서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 6 : 서측으로 지적도상 2~3미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로1류
(폭20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종
제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 3 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도
구역, 영농여건불리농지.
기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역, 접도
구역.
기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내), 제한보호구역.
제시목록 외의 물건
기호 1,2,3 토지의 지상에 제시외건물(㉠~㉩)이 소재함.
(후첨 ""지적 및 건물개황도와 건물 이용상태"", ""사진용지"" 참조)
