서울특별시 강서구 화곡로43길 20-20 73빌, 제1층 제103호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10678(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 236,000,000원, 최저가 151,040,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스승강장, 지하철5호선 ""우장산역""
및 ""화곡역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건 중
73빌 제1층 제103호로
2021.11.12일 사용승인되었으며,
외벽 : 외장석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접대지 대비 남서향 완경사의 토지이며, 가장형의 형상으로서 다세대
주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로
와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공
항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 기타 참고사항 없음.
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
