경상남도 함안군 군북면 유현리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1480(마산지원 경매2계). 감정가 872,660,000원, 최저가 218,933,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1480 [1]
소재지
경상남도 함안군 군북면 유현리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.01.29
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
4,500㎡ (1,361.25평)
금액
감정가
872,660,000원
최저가
218,933,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
21,893,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.17
872,660,000원
유찰
2차
2025.08.21
698,128,000원
유찰
3차
2025.09.25
558,502,000원
유찰
4차
2025.11.06
446,802,000원
유찰
5차
2025.12.11
312,761,000원
유찰
6차
2026.01.29
218,933,000원
매각
6차
2026.02.05
-
최고가매각허가결정
6차
2026.03.09
-
납부<br />(2026.03.09)
6차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 유현리 소재 "유전마을" 동측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 공장지대가 인근하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
공히, 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
5필일단의 부정형 평지로서, 토목공사 진행 중 중지된 공업나지(잡종지) 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약3-5m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사
육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
공부상 본건의 지목이 전, 잡종지, 답, 목장용지이나 공장신설 승인 득하여 일부
토목공사 진행된 잡종지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
34%
32,203,333원
최근 6개월
6건
43%
94,930,000원
최근 12개월
6건
43%
94,930,000원
물건 비고
일괄매각. 공부상 지목이 전, 잡종지, 답, 목장용지이나 현황 대부분 일단의 잡종지상태. 제시외가설물(작업장 등) 및 컨테이너(사무실, 창고 등), 기계기구 다수는 매각 제외. 위 지상에 폐기물 등이 소재함. 목록1,3,5는 농지전용허가서 첨부하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 등기부 을구 지상권설정등기(2021.04.23. 접수 제7445호)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
