나이스옥션 법원경매 마산 2024타경1800 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 OOOOO OOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동소재 마산역 북동측 인근에 위치하며 부근은 상업시설, 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재함.

교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

형태 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

북서측으로 현황 소로2류가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨‘사진 및 지적및건물개황도’에 개략적으로 도시한바와 같이 제시외건물이 소재하는바 개략적인 실측면적 등에 의거 평가하였으므로 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1: 일반철골구조 기타지붕(평스라브 위 경량철골경사면 위 아스팔트슁글) 4층건으로서

외벽: 벽돌치장, 페인팅등 마감.
내벽: 벽지, 벽돌치장, 인테리어등 마감.
천정: 벽지, 인테리어등 마감.
창호: 샤시창호임.

이용상태

숙박시설(여관: 싸인힐)로 이용중임.

설비내역

1: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비(탐문등) 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 기준시점 현재 영업치 않는 상태로 폐문되어 있는바, 외부관찰, 건축물현황도, 기타 자료에 의거 평가하였는바, 입찰시 필히 내부등 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외건물 매각 포함. 숙박시설(여관)로 이용중. 옥탑은 건물에 포함평가함.