나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3173 [1] 대구광역시 서구 원대동1가 OOOO 근린시설 경매
대구광역시 서구 OOO OOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3173(대구서부지원 경매6계). 감정가 1,012,342,000원, 최저가 708,639,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3173 [1]
소재지
대구광역시 서구 원대동1가 OOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOO OOOO
용도
근린시설
매각기일
2025.10.16
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
(저촉)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역
면적
토지면적
371㎡ (112.23평)
건물면적
215.28㎡ (65.12평)
금액
감정가
1,012,342,000원
최저가
708,639,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
141,727,800원 (20%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.17
1,012,342,000원
유찰
2차
2025.08.14
708,639,000원
매각
2차
2025.08.21
-
최고가매각허가결정
2차
2025.09.19
-
미납
2차
2025.10.16
708,639,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.06
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 원대동1가 소재 "대구달성초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며 "공업용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 해체 및 이동이 용이한 컨테이너 등이 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬 등 마감,
바 닥 : 하드너 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감,
이용상태
제조업소로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
59%
1,525,557,001원
최근 6개월
11건
59%
1,633,233,637원
최근 12개월
16건
60%
1,480,726,251원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함
이동식 컨테이너 1동 매각제외.
특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
