나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경31956 [1] 대구광역시 달서구 죽전동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구죽전그린빌" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 부근일대는 정비된 주택지대로 아파트단지 및 단독, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 란 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서,
외벽: 화강석버너구이 및 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 화강석물갈기, 강화마루, 데코타일 및 자기질타일 등 마감,
창호: 새시이중창임.

이용상태

일련번호 가) "다가구주택" 으로 이용중임.
1층: 계단실
2층: 다가구주택(5가구 구조),
3층: 다가구주택(5가구 구조),
4층: 다가구주택(3가구 구조)

설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조이며 지상 1층에 주차차단기 설치 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물 및 종물 수준의 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 1) 옥상에 후첨 "사진용지" 와 같이 태양광 발전설비 되어 있으나 정상가동여부는 불분명한 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
2) 후첨 "사진용지" 와 같이 각 계단 및 복도, 옥상에 장기간 방치된 것으로 보이는 이삿짐 등이 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
옥상 소재의 태양광 발전설비 매각 포함
물건 내 계단, 복도, 옥상의 방치된 이삿짐 소유자 확인 불가