나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경35408 [5] 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 473 다사이편한세상 105동 26층2606호 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 다사역로 60, 105동 26층2606호 (다사이편한세상) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35408(대구서부지원 경매6계). 감정가 582,000,000원, 최저가 285,180,000원. 매각기일은 2026-02-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "대구다사초등학교" 동측 인근(일련번호 1) 및 대구광역시 달성군 다사읍 부곡리 소재 "부곡회관" 북측 인근(일련번호 2-5, 7) 및 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남서측 인근(일련번호 6) 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건 및 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
일련번호 1) : 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
일련번호 2) : 서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
일련번호 3) : 남측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
일련번호 4-5) : 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
일련번호 6) : 서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 3차선의 도로와 각각 접함.
일련번호 7) : 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 자연녹지지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-09)(다사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
일련번호 2) : 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서확인 요망) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
일련번호 3-5) : 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서확인 요망) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
일련번호 6) : 자연녹지지역 , 준주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 7) : 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서확인 요망), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 타일 등 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
마) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽돌 쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
바-사) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
바 닥 : 시멘트 몰탈위 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
