대구광역시 달서구 OOOOOO O (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37671(대구서부지원 경매6계). 감정가 1,673,688,060원, 최저가 574,074,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37671 [1]
소재지
대구광역시 달서구 송현동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 달서구 OOOOOO O
용도
다가구주택
매각기일
2025.10.16
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
365.10㎡ (110.44평)
건물면적
629.31㎡ (190.37평)
금액
감정가
1,673,688,060원
최저가
574,074,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
57,407,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.17
1,673,688,060원
유찰
2차
2025.08.14
1,171,581,000원
유찰
3차
2025.09.11
820,106,000원
유찰
4차
2025.10.16
574,074,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.07.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현지구대" 동측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 5-6미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 4층 건물로서,
외 벽 : 석재타일 마감 등,
내 벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바 닥 : 장판지, 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
- 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", 사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
- 본건 건물의 발코니 부분은 건축 당시부터 합법적으로 건축된 부분으로 별도의 제시외건물로 평가하지 않고 건축물 재조달원가 결정시 이를 반영하여 평가하였음.
