경상북도 성주군 월항면 보암공단길 26-68 (주1동) (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38810(대구서부지원 경매6계). 감정가 3,078,703,900원, 최저가 1,508,564,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 성주군 월항면 보암리 소재 “저암마을” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 토지 : 부정형 토지로서 남측 하향 경사를 이루고 있으며, 휴경지상태임.
일련번호 2) 토지 : 부정형 토지로서 남측 하향 경사를 이루고 있으며, 휴경지상태임.
일련번호 3) 토지 : 부정형 토지로서 남측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 건(공장)부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 토지 : 지적도상 대상물건 남측으로 도로와 접하나 폐도되어 실제 서측 인접지로 출입하고 있음.
일련번호 2) 토지 : 지적도상 대상물건 남측으로 도로와 접하나 폐도되어 실제 서측 인접지로 출입하고 있음.
일련번호 3) 토지 : 대상물건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(경상북도 문화재자료 제542호 성주도형정려각(3구역))<경상북도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
“건물감정평가요항표” 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : "건물감정평가요항표" 참조.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서,
(사용승인일 : 2021.10.05)
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 및 타일 등 마감,
바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서,
(사용승인일 : 2021.10.05)
벽체 : 판넬 등 마감,
바 닥 : 에폭시 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
가) 1층 : 창고시설( 저온창고 및 냉동창고 등 ).
2층 : 사무실 등
나) : 창고 등.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 가) 건물은 의뢰목록상 “창고시설”이나 2층은 “사무실 등”으로 이용중임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함
특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
