나이스옥션 법원경매 김천 2024타경2363 [2] 경상북도 김천시 백옥동 OOOOOO 임야 경매

경상북도 김천시 백옥동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2363(김천지원 경매3계). 감정가 93,012,400원, 최저가 22,331,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2363 [2]
소재지경상북도 김천시 백옥동 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.11.20
관할법원김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 임업진흥권역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (저촉)농림지역
경상북도 김천시 백옥동 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적30,004㎡ (9,076.21평)

금액

감정가93,012,400원
최저가22,331,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,233,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.17 93,012,400원 유찰
2차 2025.08.21 65,108,000원 유찰
3차 2025.09.18 45,575,000원 유찰
4차 2025.10.23 31,902,000원 유찰
5차 2025.11.20 22,331,000원 매각
5차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.23 - 납부<br />(2025.12.16)

감정평가 요약

감정평가기관: 정성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 백옥동 "본리마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 산간지
대 내 개간지 및 자연림, 과수원 등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 농기계기구 및 소형차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 남동측 하향 급경사지대에 소재하며 부정형의 자연림 및 일부 도로입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나 기호(1,2) 북측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장임로와
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한
법률>입니다.
기호(2):계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한
법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상의 수림이 무성하여 육안상 분묘소재를 확인하지 못하였으나, 위성지도 등
으로 보아 분묘가 소재하는 것으로 확인되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건 임지상에 자생하는 입목은 관행상 토지와 일체로 거래되는 바 임지와 입목을
일괄하여 평가하였습니다

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 43% 94,824,833원
최근 6개월 10건 45% 64,788,000원
최근 12개월 25건 42% 73,299,389원

물건 비고

입목 포함(평가), 분묘소재 감안평가.