나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16041 [1] 경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼백 · 평가일 2024.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로
시장, 관공서, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 중 제3층 제309호로서,
- 외벽: 화강성 붙임, 몰탈위 페인트 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호: 새시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비(조사시점 일부는 운행정지상태), 소방설비, 개별난방설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상가, 오피스텔 및 아파트용 건부지임.

인접 도로상태등

북동측으로 왕복 4차선, 남측으로 폭 약 6M, 동측으로 폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 245-69: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-1)(접합),
소로1류(폭 10m-12m)(소로1-8)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
- 255-4: 도시지역(김천도시지역), 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-98)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)임대관계: 미상임.
(나)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대항력 있는 임차인 있음.배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.