나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6875 [1] 경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOOO 임야 경매

경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6875(대구지방법원 경매9계). 감정가 520,431,800원, 최저가 124,954,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6875 [1]
소재지경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOOO
용도임야
매각기일2025.11.18
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한보전산지, 임업용산지, (접함)공익용산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, 농림지역, (접함)보전관리지역, (저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농림지역, (저촉)보전관리지역
경상북도 경산시 와촌면 음양리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적311,685㎡ (94,284.72평)

금액

감정가520,431,800원
최저가124,954,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금12,495,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.17 520,431,800원 유찰
2차 2025.08.19 364,302,000원 유찰
3차 2025.09.17 255,011,000원 유찰
4차 2025.10.16 178,507,000원 유찰
5차 2025.11.18 124,954,000원 매각
5차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.17)
5차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 토지로서, 주변은 임야, 농경지 등으로 형성
되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통 이하
입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1
부정형, 급경사지로서 임야(자연림)입니다.

2) 기호2
부정형, 급경사(남측 상단) 및 완경사지(북측 하단)로서 임야(자연림)입니다.
인접 도로상태
맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1
농림지역 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제
2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.
28))<산지관리법>

2) 기호2
농림지역, 보전관리지역([고시일:2009.02.12]) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축
사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시
고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제
2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.
28))<산지관리법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 31% 58,708,420원
최근 6개월 6건 28% 58,273,750원
최근 12개월 7건 27% 50,987,500원

물건 비고

- 일괄매각
- 본건 지상 분묘 소재(감정평가서 참조)