나이스옥션 법원경매 대전 2024타경9945 [1] 대전광역시 유성구 봉명동 OOOOO 대지 경매

대전광역시 유성구 봉명동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9945(대전지방법원 경매8계). 감정가 1,789,508,000원, 최저가 876,858,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 9945 [1]
소재지	대전광역시 유성구 봉명동 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.25
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	관광특구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 온천원보호지구, (접함)특수도로(보행자전용도로), 중점경관관리구역

면적

토지면적	323.60㎡ (97.89평)

금액

감정가	1,789,508,000원
최저가	876,858,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	87,685,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.17	1,789,508,000원	유찰
2차	2025.08.21	1,252,655,000원	유찰
3차	2025.09.25	876,858,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 터울감정 · 평가일 2024.10.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
상업나지, 숙박시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 상업지역으로서, 제
반 주위환경은 양호한편임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 (대전1호선,
유성온천역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호한편임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 현황 "상업나지" 상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 중로변에, 북측 및 서측으로 블럭포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획
정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로 (보행자
전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	3건	54%	964,249,967원
최근 12개월	6건	52%	943,874,983원

물건 비고

-현황 상업나지 상태임