서울 관악구 OOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3481(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 1,488,764,120원, 최저가 1,191,011,000원. 매각기일은 2025-08-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3481 [1]
소재지
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2025.08.21
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
면적
토지면적
96㎡ (29.04평)
건물면적
245.17㎡ (74.16평)
금액
감정가
1,488,764,120원
최저가
1,191,011,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
119,101,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.12
1,488,764,120원
변경
신건
2025.07.17
1,488,764,120원
유찰
2차
2025.08.21
1,191,011,000원
낙찰
2차
2025.08.28
-
매각결정기일
2차
2025.08.28
-
허가
2차
2025.10.02
-
지급기한
2차
2025.09.23
-
납부
2차
2025.10.28
-
배당기일
2차
2025.10.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 본건 토지 등기사항전부증명서상 면적(96㎡)과 일반건축물대장상 대지면적(93㎡)이 상이함. 이는 도로후퇴부분(면적 3㎡)에 해당 되는 것으로 조사된 바 이를 고려하여 평가하였음
▶ 본건 건물 일반건축물대장(갑)상 위반건축물로 표기되어 있음[내역:옥상 23㎡ 패널 단독주택(주택과-29610호에 의거)]
* 본건 건물 옥탑층 소재 제시외건물(위반건축물)은 현장조사 및 이해관계인 탐문조사 결과 주택('통칭' 601호)으로 이용 중인것으로 확인되었는바, 이를 기준으로 감정평가 및 표기 등을 함
* 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.
* 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 단독주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 난곡로34길과 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
