나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경128867 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거리에 위치하며,
본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 까치산역(2,5호선)이 소
재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/지상12층건 중 제9층 제902호로서
(사용승인일:2020.12.03),

외벽 : 석재 붙임 등,
내벽 : - 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

오피스텔임.<후첨, "내부구조도"참조>

설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1 .토지 기호 1 (화곡동 938-9)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접함) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

2. 토지 기호 2 (화곡동 938-10)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m
미만)(접함) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각