서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경132729(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 323,000,000원, 최저가 206,720,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 132729 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 영등포동2가 OOOOOO OOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOO
용도
오피스텔
건물명
에코하임
매각기일
2025.10.23
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 준주거지역
면적
토지면적
10.94㎡ (3.31평)
건물면적
40.23㎡ (12.17평)
금액
감정가
323,000,000원
최저가
206,720,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
20,672,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.17
323,000,000원
유찰
2차
2025.09.02
258,400,000원
유찰
3차
2025.10.23
206,720,000원
매각
3차
2025.10.30
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.03
-
납부<br />(2025.12.03)
3차
2026.01.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이룸 · 평가일 2024.09.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동에 소재하는 지하철 5호선 "영등포시장역" 남동측
인근에 위치하며 부근은 업무시설과 공동주택 및 기계공구상가등의 각종 근린생활시설이
혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "영등포시장역"이
소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상12층건(사용승인일자: 2018. 11. 26)중
제 7층 제 702호로,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기
창호: 새시창등임
이용상태
오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,
화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(오피스텔등)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6미터폭(국회대로54길)의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대내역은 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 8층은 오피스텔(각층당 4개호),
9층 - 12층은 다세대주택(각층당 4세대)으로 집합건축물대장상 등재 되어 있음
