나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경136370 [1] 서울특별시 양천구 신정동 939-10 큐브쓰리 OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
- 외벽 : 석재붙임마감 및 치장벽돌쌓기마감 등
- 내벽 : 벽지도배마감 등
- 창호 : 하이샤시창호 등임.

이용상태

도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급/배수, 화재탐지, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각