서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경148106(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 240,000,000원, 최저가 192,000,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 148106 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 영등포동1가 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOO
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "영등포역(지하철 1호선)" 북동측
인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역
으로써, 제반주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(영등포역)이
소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물 내 제13층 제1301호로써
(사용승인일 : 2020.10.29.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(방, 욕실, 다락, 발코니, 현관)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 옥외 소화전, 승강기,
화재탐지설비, 기계식 주차설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 제1종, 제2종 근린생활시설
및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의),가축
사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수
도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부
사항:서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
44건
86%
270,263,580원
최근 6개월
84건
86%
245,198,249원
최근 12개월
117건
87%
260,522,130원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
