나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4091 [1] 경기도 구리시 갈매동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 기숙사 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 북부 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매중학교" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 지식산업센타, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제5층 제506호로서
사용승인일:2022.12.16
외벽:화강석 붙임, 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등
내벽:벽지, 타일 마감 등
창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.

이용상태

기숙사(상세는 별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

토지의 형상 및 이용상태

서쪽 하향의 완경사지대의 사다리형 토지로 지식산업센타 및 지원시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 광대로, 북측, 동측, 남측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구(구리갈매공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조 의2))<수도법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.