나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경84635 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 OOOO 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84635(의정부지방법원 경매3계). 감정가 58,534,080원, 최저가 20,077,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 84635 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 OOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.10.30 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (접함)소하천구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 6,362.40㎡ (1,924.63평) |
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금액
| 감정가 | 58,534,080원 |
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| 최저가 | 20,077,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 2,007,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.17 |
58,534,080원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.21 |
40,974,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.25 |
28,682,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.10.30 |
20,077,000원 |
매각 |
| 4차 |
2025.11.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2025.12.12 |
- |
납부<br />(2025.11.27) |
| 4차 |
2025.12.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.09.12
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 상노리 소재 "용정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 경지정리 된 농경지대임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 대상물건 북측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로를 통하여 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_모든가축), 상대보호구역(용정초등학교), 제한보호구역(전방지역:25km), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
46% |
122,911,833원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
46% |
92,711,200원 |
| 최근 12개월 |
22건 |
50% |
109,436,636원 |
물건 비고
공유자의 우선매수신고는 1회에 한함. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)