나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경88965 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88965(의정부지방법원 경매3계). 감정가 189,000,000원, 최저가 92,610,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 88965 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOOO OOO OOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.25
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한과밀억제권역, (저촉)역사문화환경보존지역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.91㎡ (8.44평)

금액

감정가189,000,000원
최저가92,610,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,261,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.17 189,000,000원 유찰
2차 2025.08.21 132,300,000원 유찰
3차 2025.09.25 92,610,000원 매각
3차 2025.10.02 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.14 - 납부<br />(2025.11.07)
3차 2025.11.24 - 변경
3차 2025.12.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 북부 · 평가일 2024.11.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 공동주택(다세대주택, 연립주택), 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 1호선 의정부역이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서
사용승인일;1991.09.17
외벽;치장벽돌 쌓기, 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽:벽지도배, 타일붙임
창호;샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
다세대주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내 (의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 78% 130,125,143원
최근 6개월 17건 70% 122,458,529원
최근 12개월 45건 67% 120,579,491원