나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경89531 [1] 강원도 철원군 철원읍 내포리 OOO 답 경매

강원도 철원군 철원읍 내포리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89531(의정부지방법원 경매3계). 감정가 17,108,000원, 최저가 5,868,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 89531 [1]
소재지	강원도 철원군 철원읍 내포리 OOO
용도	답
매각기일	2025.10.30
관할법원	의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한	통제보호구역(민통선이북:10km), (접함)준보전산지, 역사문화환경보존지역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,144㎡ (951.06평)

금액

감정가	17,108,000원
최저가	5,868,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	586,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.17	17,108,000원	유찰
2차	2025.08.21	11,976,000원	유찰
3차	2025.09.25	8,383,000원	유찰
4차	2025.10.30	5,868,000원	매각
4차	2025.11.06	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.12	-	납부<br />(2025.11.24)
4차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 철원군 철원읍 산명리 소재 "산명호저수지" 동측 근거리에 위치하며
주위는 전,답이 주를 이루는 통제보호구역 내의 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위 환경
은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량진입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도
등으로 보아 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 대부분 답 및 일부 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지 북측으로 비포장 농로을 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10㎞), 농업진흥구역, 역사문화환경
보존지역(2009-02-06).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 "전"으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

공유자의 우선매수신고는 1회에 한함.농지취득자격증명요함(미제출시 보증금몰수)