나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경92759 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.01.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 및 "의정부역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 내 제7층 702호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

설비내역

급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형인 토지로서 오피스텔 및 아파트의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

1.2. 의정부동 167-10, 167-11 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

3. 의정부동 167-12 : 일반상업지역(일반상업지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

4. 의정부동 167-13 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.