나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71117 [1] 경기도 양주시 장흥면 일영리 56-30 갤러리하우스 102동 2층 201호 다세대주택 경매

경기도 양주시 장흥면 권율로 83-31, 102동 2층 201호 (갤러리하우스) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71117(의정부지방법원 경매3계). 감정가 165,000,000원, 최저가 6,658,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71117 [1]
소재지경기도 양주시 장흥면 일영리 56-30 갤러리하우스 102동 2층 201호
도로명주소경기도 양주시 장흥면 권율로 83-31, 102동 2층 201호 (갤러리하우스)
용도다세대주택
건물명갤러리하우스
매각기일2026.06.11
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한성장관리권역, 계획관리지역, 역사문화환경보존지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
경기도 양주시 장흥면 일영리 56-30 갤러리하우스 102동 2층 201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.75㎡ (16.26평)
건물면적43.51㎡ (13.16평)

금액

감정가165,000,000원
최저가6,658,000원 (감정가 대비 4%)
입찰보증금665,800원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.17 165,000,000원 유찰
2차 2025.08.21 115,500,000원 유찰
3차 2025.09.25 80,850,000원 유찰
4차 2025.10.30 56,595,000원 유찰
5차 2025.12.04 39,617,000원 유찰
6차 2026.01.22 27,732,000원 유찰
7차 2026.02.26 19,412,000원 유찰
8차 2026.04.02 13,588,000원 유찰
9차 2026.05.07 9,512,000원 유찰
10차 2026.06.11 6,658,000원 매각
10차 2026.06.18 - 최고가매각허가결정
10차 2026.07.24 - 납부<br />(2026.07.08)
10차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해강 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 ""장흥역"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 4층건 내 제2층 201호로서
외 벽 - 인조석붙임 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측의 단지내 도로를 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,장흥09), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양주 온릉 3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.


기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.