나이스옥션 법원경매 광주 2023타경68921 [1] 광주광역시 광산구 수완동 325 수완포레 102동 OO OOOO 연립주택 경매
광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경68921(광주지방법원 경매2계). 감정가 341,000,000원, 최저가 190,960,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 68921 [1]
소재지
광주광역시 광산구 수완동 325 수완포레 102동 OO OOOO
도로명주소
광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 OO OOOO OOOOOOOOOO
용도
연립주택
건물명
수완포레
매각기일
2025.10.16
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, (저촉)자연녹지지역
면적
토지면적
150.59㎡ (45.55평)
건물면적
73.85㎡ (22.34평)
금액
감정가
341,000,000원
최저가
190,960,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
19,096,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.26
341,000,000원
유찰
2차
2023.12.07
238,700,000원
변경
2차
2025.05.01
238,700,000원
변경
2차
2025.09.04
238,700,000원
유찰
3차
2025.10.16
190,960,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 리치 · 평가일 2023.05.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 수완산이고운더테라스 남측 인근에 위치한 수완포레
102동 1층 102호로서, 주위는 연립주택, 상가, 전 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 국도 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교
통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 102동 1층 102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 연립주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화재보호법>, <추가기
재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
