나이스옥션 법원경매 밀양 2023타경11496 [1] 경상남도 밀양시 내이동 709-8 밀성 2동 OOOOOO 연립주택 경매

경상남도 밀양시 하송정2길 10, 2동 OOOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11496(밀양지원 경매2계). 감정가 53,000,000원, 최저가 17,367,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 11496 [1]
소재지	경상남도 밀양시 내이동 709-8 밀성 2동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 밀양시 하송정2길 10, 2동 OOOOOO OOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	밀성
매각기일	2025.12.15
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (저촉)정비구역, (저촉)지구단위계획구역

경상남도 밀양시 내이동 709-8 밀성 2동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.48㎡ (14.06평)
건물면적	54㎡ (16.34평)

금액

감정가	53,000,000원
최저가	17,367,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	1,736,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.09	53,000,000원	유찰
2차	2025.01.20	42,400,000원	유찰
3차	2025.02.24	33,920,000원	변경
3차	2025.08.11	33,920,000원	유찰
4차	2025.09.22	27,136,000원	유찰
5차	2025.11.03	21,709,000원	유찰
6차	2025.12.15	17,367,000원	매각
6차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
6차	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.20)
6차	2026.02.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2023.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "밀양고등학교" 북동측 인근에 위치하는
밀성 제2동 제1층 제125호로서, 본건 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설
등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: [1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 제1층 제125호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감.
창호 : 샤시창호임.
이용상태: [1] 공동주택 건부지로 이용중임.
설비내역: [1] 제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 대지권의 목적인 토지는 북측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>자세한사항 별도확인:도시과(도시개발담당) 임.
공부와의 차이: 본건의 동명칭은 귀 제시목록, 집합건물 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 등본상 "2동"이나, 현황 표기 상 "3동"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여,
내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 호수의
이용상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매
진행시 유의 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	74%	98,311,969원
최근 6개월	18건	76%	141,627,627원
최근 12개월	30건	77%	141,445,906원

물건 비고

목록 1. 건물은 등기사항증명서 및 집합건축물대장상 '2동'이나, 현황 표기(1동 건물의 외관)는 '3동'으로 표기 되어 있음(1층 125호로 특정될 수 있음).