나이스옥션 법원경매 충주 2023타경3151 [1] 충청북도 충주시 성서동 OOO OOOOOO 문화 및 집회시설 경매

충청북도 충주시 OOO OOOO OOOOOO (문화 및 집회시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3151(충주지원 경매3계). 감정가 595,000,000원, 최저가 79,860,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 3151 [1]
소재지충청북도 충주시 성서동 OOO OOOOOO
도로명주소충청북도 충주시 OOO OOOO OOOOOO
용도문화 및 집회시설
매각기일2026.01.05
관할법원충주지원 경매3계 (043)841-9123)
이용제한방화지구, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
충청북도 충주시 성서동 OOO OOOOOO 문화 및 집회시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,688㎡ (510.62평)
건물면적60㎡ (18.15평)

금액

감정가595,000,000원
최저가79,860,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금7,986,000원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.05.27 595,000,000원 유찰
2차 2024.07.01 476,000,000원 유찰
3차 2024.08.12 380,800,000원 유찰
4차 2024.09.23 304,640,000원 유찰
5차 2024.10.28 243,712,000원 유찰
6차 2024.12.02 194,970,000원 유찰
7차 2025.01.06 155,976,000원 유찰
8차 2025.02.10 124,781,000원 유찰
9차 2025.03.17 99,825,000원 유찰
10차 2025.04.21 79,860,000원 변경
10차 2025.08.04 79,860,000원 변경
10차 2026.01.05 79,860,000원 매각
10차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
10차 2026.02.19 - 납부<br />(2026.01.30)
10차 2026.03.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 성서동 소재 "중앙어울림시장" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설 및 상가, 전통시장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서,
외벽 : 돌 붙임, 목재,타일,몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 통유리로 마감임.
이용상태
휴게음식점으로 이용 중임.(현황"공실")
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 6-8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 3건 51% 89,710,000원
최근 12개월 10건 52% 82,930,634원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록6 건축물대장상 용도는 휴게음식점이고 현황 공실 상태임