강원특별자치도 평창군 평창읍 이곡리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30640(영월지원 경매3계). 감정가 98,675,000원, 최저가 33,846,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 30640 [1]
소재지
강원특별자치도 평창군 평창읍 이곡리 OO
용도
전
매각기일
2025.12.09
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 생산관리지역, (접함)농림지역
면적
토지면적
7,894㎡ (2,387.94평)
금액
감정가
98,675,000원
최저가
33,846,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,384,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.25
98,675,000원
매각
신건
2025.04.01
-
변경
신건
2025.05.20
-
최고가매각허가결정
신건
2025.06.27
-
미납
신건
2025.08.26
98,675,000원
유찰
2차
2025.10.14
69,073,000원
유찰
3차
2025.11.11
48,351,000원
유찰
4차
2025.12.09
33,846,000원
매각
4차
2025.12.16
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.08)
4차
2026.02.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 이곡리 소재 "이곡리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 본건 북측으로 폭 3m내외의 콘크리트 포장도로가 소재하며, 도로사용권한 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역임.
제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
- 본건 토지와 인접지 경계상에 별첨 "사진용지"와 같이 물탱크 등이 소재하나 구조,규모,용도 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 "백서혜"지분만의 감정평가임.
- 본건 토지 지상에 세움터 조회결과 가설건축물축조신고(신고일: 2018.10.06., 건축면적: 33㎡)가 되어 있는 바 가설건축물의 내용 및 존치기간 등 관련사항에 대해서는 별도로 확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
47%
105,759,793원
최근 6개월
37건
44%
98,309,546원
최근 12개월
75건
43%
88,839,807원
물건 비고
- 지분매각, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 세움터 조회결과 가설건축물축조신고(신고일: 2018.10.06. 건축면적: 33㎡)가 되어 있는 바 가설건축물의 내용 및 존치기간 등 관련사항에 대해서는 별도 확인 요망
- 지상에 매각에서 제외되는 '이동가능한 저온저장고 1동(제시외 건물 (ㄱ))', '물탱크시설'이 소재하는 것으로 보임
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 2할(2025. 7. 2.자 변경작성)
