나이스옥션 법원경매 수원 2023타경77322 [1] 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 OOOOO OO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진흥 · 평가일 2023.10.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재"양지면행정복지센터" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행간격 등을 고려할
때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 제3층 제304호로서,
(사용승인일 : 2017년 6월 19일)

외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등(탐문에의함),
창호 : 샷시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 시스템에어컨 등의 설비로 탐문됨.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구

가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배
출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지
역<환경정책기본법>

<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상이며

대지권의 목적인 토지는 의뢰목록상 양지면 양지리 772-1 대 711㎡로 기재되어
있으나, 2017년 07월 11자로 양지면 양지리 772-1번지(대 699㎡)와 772-11번지
(도로 12㎡, )로 분할되었으나, 감정평가명세표의 토지표시는 의뢰목록에 의거
면적 표시후 감정평가 하었는바 경매진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.