나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8263 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8263(제주지방법원 경매3계). 감정가 4,402,235,300원, 최저가 2,157,096,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8263 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 32
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	4,868.70㎡ (1,472.78평)

금액

감정가	4,402,235,300원
최저가	2,157,096,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	215,709,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.28	4,402,235,300원	유찰
2차	2026.06.09	3,081,565,000원	유찰
3차	2026.07.21	2,157,096,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

일괄매각, 목록2,5,6 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환), 수목, 돌담 포함 평가