나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1469 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 239-1 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재‘신흥1리 마을회관’북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서, 과수원(감귤과수목 식재)으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지로서, 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 실제 남측 인접지를 경유하여 통행가능함.
기호(2) : 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계
임대관계는 미상임.

-.기타참고사항
본건 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)