전라남도 보성군 조성면 덕산리 1948-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51699(순천지원 경매4계). 감정가 89,500,800원, 최저가 50,121,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51699 [1]
소재지
전라남도 보성군 조성면 덕산리 1948-1
용도
답
매각기일
2026.05.11
관할법원
순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한
(접함)소하천구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,796.90㎡ (846.06평)
금액
감정가
89,500,800원
최저가
50,121,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
5,012,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.10
89,500,800원
유찰
2차
2025.12.22
62,651,000원
매각
2차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.03
-
미납
2차
2026.03.30
62,651,000원
유찰
3차
2026.05.11
50,121,000원
매각
3차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.02)
3차
2026.07.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 보성군 조성면 덕산리 소재 ""덕정마을"" 남동측 원거리[일련번호 1)] 및 남측 인근 [일련번호 2)]에 위치하며 일련번호 1) 주변은 농경지 등이 소재하는 순수 경지정리지대이며, 일련번호 2) 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 모두 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 평지로서 답으로 이용 중임.
일련번호 2) 부정형 평지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 북서측에 노폭 약 3m, 북동측에 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함.
일련번호 2) 남동측에 노폭 약 6m, 남서측에 노폭 약 4m, 북동측에 노폭 약 3m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
제시외공작물 1) 철파이프조 비닐차광막지붕 단층, 창고등, 약 38.5㎡임.
제시외공작물 2) 철파이프조 비닐차광막지붕 단층, 축사, 약 21.9㎡임.
제시외공작물 3) 시멘트블럭 및 철파이프조 판넬지붕 단층, 계사, 약 10.9㎡임.
