나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51688 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 201동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51688(순천지원 경매4계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51688 [1]
소재지	전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 광양시 광장로 70 성호2차아파트, 201동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.02.09
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)준보전산지, (접함)완충녹지, (접함)광장

전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.00㎡ (3.93평)
건물면적	39.86㎡ (12.06평)

금액

감정가	60,000,000원
최저가	42,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.10	60,000,000원	유찰
2차	2025.12.22	42,000,000원	변경
신건	2026.01.05	60,000,000원	유찰
2차	2026.02.09	42,000,000원	매각
2차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.25	-	납부<br />(2026.03.10)
2차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중진초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스
승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 23층건물 내 제19층 제1921호로서,

외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지 및 타일붙임 등,
창호: 새시창호 등.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및
옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지는 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선
포장도로, 서측으로 광대로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일밥주거지역 외
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	78%	94,992,721원
최근 6개월	68건	77%	94,271,210원
최근 12개월	133건	74%	108,489,314원