나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51681 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산225-2 임야 경매

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산225-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51681(순천지원 경매4계). 감정가 1,428,259,200원, 최저가 327,608,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51681 [1]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산225-2
용도	임야
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	준보전산지, 자연녹지지역, (접함)자연취락지구, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (저촉)중점경관관리구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역

면적

토지면적	25,428㎡ (7,691.97평)

금액

감정가	1,428,259,200원
최저가	327,608,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	32,760,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.10	1,428,259,200원	유찰
2차	2025.12.22	999,781,000원	유찰
3차	2026.02.09	799,825,000원	유찰
4차	2026.03.30	639,860,000원	유찰
5차	2026.05.11	511,888,000원	유찰
6차	2026.06.22	409,510,000원	유찰
7차	2026.08.10	327,608,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ""굴전리사무소"" 북동측 인근 경사지대에 위치하며, 부근은 각종 숙박시설 및 일반음식점과 농가주택, 농경지 등이 혼재된 바닷가 주변의 관광지대임.
교통상황: 서측 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 북측 인근으로 해안도로가 개설되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형이며, 순수 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 수풀, 잡목 등이 우거져 본건 내 진입은 어려운 상태로 분묘 소재 여부는 확인이 불가능한바, 경매 진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	37%	63,769,489원
최근 6개월	18건	42%	215,951,974원
최근 12개월	43건	45%	120,319,643원

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