나이스옥션 법원경매 전주 2025타경776 [1] 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9 고산 동우더리치 아파트, 104동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경776(전주지방법원 경매2계). 감정가 96,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 776 [1]
소재지전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 OOOOOO
도로명주소전북특별자치도 완주군 고산면 고산로 147-9 고산 동우더리치 아파트, 104동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.02
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 973 고산동우더리치아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.42㎡ (19.19평)
건물면적59.78㎡ (18.08평)

금액

감정가96,000,000원
최저가67,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금6,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 96,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 67,200,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.17 - 납부<br />(2026.02.27)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.07.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 ""고산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지 내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제1층 제102호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
""아파트""로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""아파트부지""임.
인접 도로상태등
동측 소재 현황 폭 약8m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭
8m~10m)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화
재보호조례>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 88% 122,098,874원
최근 6개월 10건 90% 148,841,099원
최근 12개월 21건 89% 130,810,952원