나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11706 [1] 경상남도 창원시 진해구 자은동 286-2 대지 경매
경상남도 창원시 진해구 자은동 286-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11706(창원지방법원 경매8계). 감정가 42,333,140원, 최저가 14,520,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 월드메르디앙아파트 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형.평지로서 인접 토지(286-3번지)상 타인소유 주택의 마당 및 부속건물부지 등으로 이용중임.
기호(2):부정형.평지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1):서측으로 폭 약 12m 및 남동측으로 폭 약 3~4m의 포장도로와 각각 접함.
기호(2):본건이 폭 약 12m 및 폭 약 3~4m의 포장도로중 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호(2):제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 후첨, ‘지적 및 건물개황도’,‘사진’과 같이 인접 286-3번지상 타인소유 주택의 부속건물인 제시외건물 ㉠ 및 수목 4주(감나무 3주, 비파나무 1주)와 인접 주택 중 일부가 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각.
- 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음).
- 목록1. 최저매각가격은 타인소유 제시외 건물 및 수목 등 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 목록1. 인접 토지(286-3번지)상 타인소유 주택의 부속건물인 제시 외 건물 및 수목과 인접주택 중 일부가 소재하고 있음.
