나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1747 [1] 대구광역시 달서구 이곡동 산26 임야 경매

대구광역시 달서구 이곡동 산26 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1747(대구서부지원 경매2계). 감정가 128,532,000원, 최저가 30,860,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1747 [1]
소재지	대구광역시 달서구 이곡동 산26
용도	임야
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 보전산지, 공익용산지, 도시지역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	10,711㎡ (3,240.08평)

금액

감정가	128,532,000원
최저가	30,860,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	3,086,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	128,532,000원	유찰
2차	2026.04.23	89,972,000원	유찰
3차	2026.05.21	62,980,000원	유찰
4차	2026.06.18	44,086,000원	유찰
5차	2026.07.23	30,860,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경북

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 ""와룡고등학교"" 북서측 인근에 소재하는 토지로
주변은 산림, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되
어 있는 도시근교 산림지대임.
교통상황: 본건 토지까지 차량 등의 접근이 불가하고 인근 도심, 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 남측 하향 경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지로 인접 토지를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지
임.
제시목록 외의 물건: 본건 토지상의 자생임목은 토지에 포함 평가하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

물건 비고

맹지