나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10579 [1] 경상북도 경주시 외동읍 모화리 산98-3 임야 경매
경상북도 경주시 외동읍 모화리 산98-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10579(경주지원 경매1계). 감정가 230,388,000원, 최저가 161,272,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10579 [1]
소재지
경상북도 경주시 외동읍 모화리 산98-3
용도
토지
매각기일
2026.05.26
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
장애물제한표면구역, (저촉)가축사육제한구역, 일반공업지역, (접함)자연녹지지역
면적
토지면적
1,578㎡ (477.35평)
금액
감정가
230,388,000원
최저가
161,272,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,127,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
230,388,000원
유찰
2차
2026.05.26
161,272,000원
매각
2차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.06.17)
2차
2026.08.04
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 외동읍 모화리 소재 '모화중소기업단지' 내에 위치하며, 부근일대는 각종 중소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
서하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건이 노폭 약 6~8미터 내외의 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
