나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8450 [1] 경상북도 경산시 와촌면 계전리 187-1 답 경매
경상북도 경산시 와촌면 계전리 187-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8450(대구지방법원 경매5계). 감정가 174,960,000원, 최저가 60,011,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 8450 [1]
소재지
경상북도 경산시 와촌면 계전리 187-1
용도
토지
매각기일
2026.08.25
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
면적
토지면적
2,400㎡ (726.00평)
금액
감정가
174,960,000원
최저가
60,011,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,001,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
174,960,000원
유찰
2차
2026.06.19
122,472,000원
유찰
3차
2026.07.21
85,730,000원
유찰
4차
2026.08.25
60,011,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '용전마을' 북서측 인근에 위치함.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 계전리 소재 '용전마을' 북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건까지 제 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 경지정리지대로서 대체로 무난함.
교통상황
본건까지 제 소형차량의 접근은 가능하며 교통상황은 경지정리지대로서 대체로 무난함.
형태 및 이용상태
세장형에 가까운 사다리형 평지로서 답으로 이용중임.
형태 및 이용상태
세자형 평지로서 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노촉 약3m 정도의 포장농로에 접함.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약3m,북동측으로 노폭 약2.5m정도 포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
제시목록 외의 물건
별첨『지적 및 건물개황도』와 같이 제시외 건물(판넬조 판넬지붕-휴게실 및 창고 약14.1㎡)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
물건 비고
현황 묵전
해당 물건에 관정이 소재하는바, 이를 감안한 평가 금액임
지상 소재 건물 매각에서 제외, 지상 건물 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
