나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7352 [1] 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1276 대지 경매
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1276 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7352(대구지방법원 경매5계). 감정가 402,850,400원, 최저가 134,019,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7352 [1]
소재지
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1276
용도
건물
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
555.80㎡ (168.13평)
금액
감정가
402,850,400원
최저가
134,019,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
13,401,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
390,727,400원
유찰
2차
2026.05.19
273,509,000원
유찰
3차
2026.06.19
191,456,000원
유찰
4차
2026.07.21
134,019,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 동명면 남원리 소재 "남원지" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) : 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거나지"임.
기호 2) : 사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용 건부지"임.
인접 도로상태
기호 1) : 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
기호 2) : 본건 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1)
생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
■ 기호 2)
생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(가산산성 가산바위 역사문화환경보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,,
제시목록 외의 물건
본건 기호 1) 토지 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시 외 건물(㉠~㉤)이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인하시기바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서,
외벽 : 석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감
창호 : 시스템창호 등 마감
이용상태
가) 단독주택
설비내역
위생 및 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물은 기준시점 현재 미준공상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
