나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11914 [1] 충청남도 천안시 동남구 신방동 920 초원그린타운 104동 15층1512호 아파트 경매
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16 초원아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11914(천안지원 경매2계). 감정가 82,000,000원, 최저가 82,000,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 신방동 소재 ‘천안신촌초등학교’ 동측 도로 월편에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 내 15층 1512호로서
(사용승인일: 1998.12.21)
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 섀시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 20미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(더그림유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(또바트유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안수곡초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신방중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안신촌초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(또바트유치원 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예스유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안신촌초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
