나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502810 [1] 대전광역시 동구 가양동 OOOOO 단독주택 경매
대전광역시 동구 OOOOOOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502810(대전지방법원 경매12계). 감정가 365,611,000원, 최저가 179,150,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 502810 [1]
소재지
대전광역시 동구 가양동 OOOOO
도로명주소
대전광역시 동구 OOOOOOOO OOOO
용도
건물
매각기일
2026.06.23
관할법원
대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적
210.30㎡ (63.62평)
건물면적
123.32㎡ (37.30평)
금액
감정가
365,611,000원
최저가
179,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,915,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.14
365,611,000원
유찰
2차
2026.05.19
255,928,000원
유찰
3차
2026.06.23
179,150,000원
매각
3차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 소만감정 · 평가일 2025.07.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""가양초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 대체적으로 정방형 토지로서 현황 '단독주택'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측의 3미터 이내의 막다른 도로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가양동1구역 재개발사업), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(가양동1구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법> 임.
제시목록 외의 물건
건물개황도 및 사진용지 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌및시멘트벽돌조 슬래브지붕 등 2층 건으로서 (사용승인일자 : 1983년 12월 23일)
외벽 : 벽돌, 인조석 등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
