본건은 강원특별자치도 양구군 양구읍 송청리 소재 '송청2리 마을회관' 북동측 인근
에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 휴경지 및 일부 도로 등임.
인접 도로상태
본건 토지 서측 및 남서측 일부가 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉)
, 가축사육제한구역(2024-06-20)(소 말 양 염소 산양 사슴 젖소 닭 오리 메추리 개
돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(21사단,
위탁지역(고도 해발 240M 이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역
(지원)(21사단,위탁지역(고도 30M이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립
제한지역<수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진'과 같이 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 및
계사가 각 1동씩 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 '전'이나, 현황 일부 '도로 등'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
39%
52,687,500원
최근 6개월
5건
50%
66,636,555원
최근 12개월
9건
57%
64,672,292원
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 매각에서 제외된 비닐하우스 및 계사 소재
- 공부상 전이나, 현황 휴경지 및 도로
- 수풀이 울폐하여 분묘 조사 불가능, 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
